Un nouveau record de ménages en attente de logement social en 2024

Ce mercredi 11 septembre 2024, le chiffre est tombé : 2,7 millions de ménages sont désormais en attente d’un logement social en France, selon l’annonce d’Emmanuelle Cosse, présidente de l’Union sociale pour l’habitat. Ce nombre, en augmentation constante, représente 100 000 demandes supplémentaires par rapport à l’année dernière.

Plus précisément, 1,8 million de personnes attendent un premier logement, tandis que 870 000, déjà logés dans le parc social, espèrent un nouveau logement plus adapté à leur situation.

Ce record met en lumière l’ampleur de la crise du logement abordable, un enjeu crucial et persistant en France.

Plus de demandes, moins de logements

Tandis que les demandes d’un logement social continuent de croître, la production de ces logements ne suit pas le même rythme. Le temps d’attente s’allonge, et l’offre peine à répondre à la demande. Ce déséquilibre est dû à une baisse significative de la construction de logements sociaux ces dernières années.

L’Union sociale pour l’habitat a également révélé qu’environ 82 000 nouveaux logements sociaux seront construits en 2024, contre environ 120 000 il y a cinq ans. Ce ralentissement dans la construction contribue à l’aggravation de la crise actuelle.

Un déficit de construction

Les raisons de cette baisse sont multiples. Tout d’abord, la difficulté à trouver du foncier disponible, notamment dans les zones tendues où la demande est la plus forte, complique le lancement de nouveaux projets. Les réglementations environnementales de plus en plus strictes alourdissent également les démarches. Puis, certains maires refusent la construction de logements sociaux sur leur territoire.

À cela s’ajoute l’impact de la guerre en Ukraine, qui a provoqué une flambée des prix des matières premières, rendant la construction de logements encore plus coûteuse et complexe.

Alors que la demande de logements sociaux continue d’augmenter, la construction diminue, créant un fossé de plus en plus difficile à combler.

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